第三一二章 多买房
“香江的房价涨幅有那么恐怖吗？”
程泉明、冯一婷两口子走进客厅，昨晚喝的真是太多了些，这酒量也是在延安工作多年练出来的，现在也是喝遍全院无敌手。
“1945年，香江的人口大概在50万左右；1950年，香江人口达到了239万；1958年，香江人口大概在290万左右；1965年，人口差不多达到了360万；今年，人口在460万左右，，，
香江超过80%土地是山岭，很多岛屿无法居住，可以开发利用的土地不是很多，港岛和九龙半岛每年都在填海造地。
香江的启德机场跑道是在维多利亚港填海造出来的，机场三面环山，一面环海，飞机差不多是贴着楼顶降落在跑道上，，，前几年美国空军开着运输机要降落在启德机场，结果直接冲到海里，造成五十多人死亡。
香江有个三不管地带叫九龙城寨，城寨长213、宽126米，这么狭小的面积建造了500多座44米高楼，里面还有幼儿园、小学、养老院，现在居住了大概3万人。”
“126米×213米的小地方，怎么建造了500多座高楼的？”程泉明震惊的问道。
“那些房东一般都是商量好了，同时一层一层的加盖，所有的楼房紧挨着，也不用担心倒塌，就像无数的铅笔紧紧挨在一起，，，
港府又管不了九龙城寨，只规定楼房不超过45米就行，也是为了能让飞机平安降落到旁边的启德机场。”
“香江怎么会出现这么一个三不管地带？”冯一婷好奇问道。
“九龙城寨以前就是一个抵御倭寇的堡垒，当时英国同清政府多次签订不平等合约，九龙城寨始终作为一个衙门和军事驻点保留了下来，1940年还有清兵保护着城寨，，，
1949年之后，英国军队打不进城寨，港府又无权管理城寨，大陆更不可能管理那么小的飞地，九龙城寨也就成为三不管地带。五六十年代，三合会进入九龙城寨争夺地盘，沿海的百姓到达香江也住到城寨，也就成为鱼龙混杂的地方。
现在九龙城寨也成为香江的一大特色，东区是犯罪者的天堂，赌场、妓院、大烟馆、夜总会、餐厅等等，西区则是普通市民的乐园，大家各玩各的，互不打扰，，，
我上个月倒是去过一次，城寨里面密不透风，白天必须点灯，一家四口一般住的6平方小屋，七八口的则是住十平方小屋，，，
这还是不错的情况，很多刚刚跑路过去的人，则是住在山脚下的寮屋，非常小的木头房屋，到了雨季时候，，，
港府的十年建屋计划倒是非常的不错，上个月3.6万人申请8200套房屋，四十平方的两室一厅一卫，最便宜的也要8.6万港币。”叶华荣解释道。
“那在香江生活也不怎么样，还不如留在内地呢。”
“住宿条件不行是很难解决的，毕竟可开发的土地太少了些，十年建屋计划打算解决百万市民住房问题，其他情况还是非常不错的，，，
九年义务教育是完全免费的，肺结核、肺痨等重大疾病也是免费的，东华三院旗下的医院会免费治疗穷人，70岁上老人每月可以领到1350港币，，，”
“香江的工资到底有多高？”冯一婷震惊问道。
1港币在上海的黑市大概兑换1.5左右，70岁上老人每月可以领到1350港币，这不就是每月可以无偿领到2000多人民币，这也太恐怖了吧。上海市民可是36块万岁，普通工人基本是月薪36块封顶，再怎么熬资历也没用，七级工已经到顶了。
“港府规定的最低月薪是1000港币，饭店服务员工资在1300左右，工厂工人在1600左右，建筑工人超过了2000，，，
白领阶层在3000左右，蓝领技术工程师在4000左右，金领精英在5000港币左右，欧美日企的员工则是按美元计算的，，，
贫富差距还是很悬殊的，石油危机爆发之后，全球各地都发生了通货膨胀，不少国家依旧在泥潭之中，物价上涨的速度也非常离谱，，，”
“香江的消费再怎么高，一个月怎么也能留下500港币，一年六千港币应该可以实现，内地的家人也能过的非常好了。”程泉明唏嘘说道。
香江人口这小三十年突飞猛进增长，自然都是沿海的百姓跑路过去，这工资差距简直就是天壤之别，谁不想搏一搏呢。
“官方汇率也真是够奇葩的，1美元兑换1.48人民币，1人民币兑换0.8港币，香江则是1美元兑换4.9港币左右，，，”冯一婷吐槽道。
“广州这边一美元大概兑换9块钱左右，广交会期间好像在8块钱左右，差不多是全国黑市汇率最高的地方。”王仲选解释道。
“西安的黑市汇率才5块钱左右，武汉的黑市汇率在道。
“计划经济肯定不会长久的，其中危害大家也知道，只有市场经济才能促进各个工厂的繁荣，更好的满足市场需求，，，
分配工作、房屋肯定会取消的，现行的农村土地制度肯定也要符合市场规律，户籍制度也会放松农村百姓涌入城市找工作，，，，
农村的百姓大量涌入城市，房屋会成为首当其冲紧俏货，未来大城市的房价肯定涨到令人无法企及的高度，可以参考香江的房价。”
“咱们有钱了还是多买房吧，未来也都是合法收入。”程泉明笑着说道。
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程泉明、冯一婷两口子走进客厅，昨晚喝的真是太多了些，这酒量也是在延安工作多年练出来的，现在也是喝遍全院无敌手。
“1945年，香江的人口大概在50万左右；1950年，香江人口达到了239万；1958年，香江人口大概在290万左右；1965年，人口差不多达到了360万；今年，人口在460万左右，，，
香江超过80%土地是山岭，很多岛屿无法居住，可以开发利用的土地不是很多，港岛和九龙半岛每年都在填海造地。
香江的启德机场跑道是在维多利亚港填海造出来的，机场三面环山，一面环海，飞机差不多是贴着楼顶降落在跑道上，，，前几年美国空军开着运输机要降落在启德机场，结果直接冲到海里，造成五十多人死亡。
香江有个三不管地带叫九龙城寨，城寨长213、宽126米，这么狭小的面积建造了500多座44米高楼，里面还有幼儿园、小学、养老院，现在居住了大概3万人。”
“126米×213米的小地方，怎么建造了500多座高楼的？”程泉明震惊的问道。
“那些房东一般都是商量好了，同时一层一层的加盖，所有的楼房紧挨着，也不用担心倒塌，就像无数的铅笔紧紧挨在一起，，，
港府又管不了九龙城寨，只规定楼房不超过45米就行，也是为了能让飞机平安降落到旁边的启德机场。”
“香江怎么会出现这么一个三不管地带？”冯一婷好奇问道。
“九龙城寨以前就是一个抵御倭寇的堡垒，当时英国同清政府多次签订不平等合约，九龙城寨始终作为一个衙门和军事驻点保留了下来，1940年还有清兵保护着城寨，，，
1949年之后，英国军队打不进城寨，港府又无权管理城寨，大陆更不可能管理那么小的飞地，九龙城寨也就成为三不管地带。五六十年代，三合会进入九龙城寨争夺地盘，沿海的百姓到达香江也住到城寨，也就成为鱼龙混杂的地方。
现在九龙城寨也成为香江的一大特色，东区是犯罪者的天堂，赌场、妓院、大烟馆、夜总会、餐厅等等，西区则是普通市民的乐园，大家各玩各的，互不打扰，，，
我上个月倒是去过一次，城寨里面密不透风，白天必须点灯，一家四口一般住的6平方小屋，七八口的则是住十平方小屋，，，
这还是不错的情况，很多刚刚跑路过去的人，则是住在山脚下的寮屋，非常小的木头房屋，到了雨季时候，，，
港府的十年建屋计划倒是非常的不错，上个月3.6万人申请8200套房屋，四十平方的两室一厅一卫，最便宜的也要8.6万港币。”叶华荣解释道。
“那在香江生活也不怎么样，还不如留在内地呢。”
“住宿条件不行是很难解决的，毕竟可开发的土地太少了些，十年建屋计划打算解决百万市民住房问题，其他情况还是非常不错的，，，
九年义务教育是完全免费的，肺结核、肺痨等重大疾病也是免费的，东华三院旗下的医院会免费治疗穷人，70岁上老人每月可以领到1350港币，，，”
“香江的工资到底有多高？”冯一婷震惊问道。
1港币在上海的黑市大概兑换1.5左右，70岁上老人每月可以领到1350港币，这不就是每月可以无偿领到2000多人民币，这也太恐怖了吧。上海市民可是36块万岁，普通工人基本是月薪36块封顶，再怎么熬资历也没用，七级工已经到顶了。
“港府规定的最低月薪是1000港币，饭店服务员工资在1300左右，工厂工人在1600左右，建筑工人超过了2000，，，
白领阶层在3000左右，蓝领技术工程师在4000左右，金领精英在5000港币左右，欧美日企的员工则是按美元计算的，，，
贫富差距还是很悬殊的，石油危机爆发之后，全球各地都发生了通货膨胀，不少国家依旧在泥潭之中，物价上涨的速度也非常离谱，，，”
“香江的消费再怎么高，一个月怎么也能留下500港币，一年六千港币应该可以实现，内地的家人也能过的非常好了。”程泉明唏嘘说道。
香江人口这小三十年突飞猛进增长，自然都是沿海的百姓跑路过去，这工资差距简直就是天壤之别，谁不想搏一搏呢。
“官方汇率也真是够奇葩的，1美元兑换1.48人民币，1人民币兑换0.8港币，香江则是1美元兑换4.9港币左右，，，”冯一婷吐槽道。
“广州这边一美元大概兑换9块钱左右，广交会期间好像在8块钱左右，差不多是全国黑市汇率最高的地方。”王仲选解释道。
“西安的黑市汇率才5块钱左右，武汉的黑市汇率在道。
“计划经济肯定不会长久的，其中危害大家也知道，只有市场经济才能促进各个工厂的繁荣，更好的满足市场需求，，，
分配工作、房屋肯定会取消的，现行的农村土地制度肯定也要符合市场规律，户籍制度也会放松农村百姓涌入城市找工作，，，，
农村的百姓大量涌入城市，房屋会成为首当其冲紧俏货，未来大城市的房价肯定涨到令人无法企及的高度，可以参考香江的房价。”
“咱们有钱了还是多买房吧，未来也都是合法收入。”程泉明笑着说道。
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